藤和上池台ホームズ

  • 東京都大田区上池台三丁目

  • 東急池上線 / 洗足池駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
7,280万円
99.9万円/㎡
相場
7,222万円
99.2万円/㎡
3,952
6,132
8,312
10,492
AI査定結果
推定相場価格
7,222万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,132万円〜8,312万円
84.2万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月16日
藤和上池台ホームズ
7,280万円（99.9万円/㎡）/ 3階 / 72.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/167,280万円99.9万円3階 72.84㎡ 3LDK南東
2025/12/075,880万円89.7万円3階 65.53㎡ 3LDK南西
2025/09/245,490万円83.8万円3階 65.53㎡ 3LDK南西
2025/08/196,170万円93.4万円2階 66.09㎡ 3LDK+-
2025/08/096,170万円93.4万円2階 66.09㎡ 3LDK南西
2025/08/076,180万円93.5万円2階 66.09㎡ 3LDK+-
2025/07/116,280万円95.0万円2階 66.09㎡ 3LDK+-
2025/07/116,280万円95.0万円2階 66.09㎡ 3LDK南西
2024/07/186,580万円90.3万円3階 72.84㎡ 3SLDK南東
2024/05/096,580万円90.3万円3階 72.84㎡ 3SLDK東
2024/03/306,780万円93.1万円3階 72.84㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
藤和上池台ホームズ
大田区上池台三丁目
洗足池駅12分 7,280万円99.9万円72.84㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年42戸RC
2023/10/13ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
駅分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/05/31ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 5,280万円93.4万円56.55㎡2LDK9階 / 11階建 南西1998年28戸SRC
2023/11/26日神パレステージ南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,080万円75.8万円66.99㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年33戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/06/07エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円97.8万円69.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年59戸RC
2024/06/24グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,198万円80.8万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/06/15グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 4,680万円75.8万円61.76㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年76戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、大田区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は大田区の平均と比較して9.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
大田区
90.9万円/㎡
前年比+4.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和上池台ホームズ
所在地東京都大田区上池台三丁目
交通東急池上線洗足池駅徒歩12分
築年月1999年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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